MANERGY Réhabilitation

ENGAGER LA RÉHABILITATION

TOUS CORPS D’ÉTAT

Les défis de MANERGY RÉHABILITATION

auprès des bailleurs sociaux

En France, les bâtiments représentent 43% de l’énergie consommée et 20% des émissions de gaz à effet de serre. De nombreuses résidences présentent des dégradations avancées, de fortes déperditions de chaleurs et des non-conformités réglementaires. C’est pourquoi depuis de nombreuses années, les bailleurs sociaux s’engagent à réhabiliter leur parcs habitats, et s’efforcent d’orienter chaque projet vers des solutions économisant l’énergie.

L’objectif ? Encourager et massifier la rénovation des bâtiments dans leurs globalités (systèmes et structures) tout en travaillant en particulier sur l’enjeux énergétique des logements.

Aujourd’hui, il est impératif d’accompagner les bailleurs dans leurs travaux de rénovation, en prenant en compte le facteur le plus important qui est l’humain. La rénovation des logements passe quasi systématiquement par des travaux réalisés chez l’occupant. Il est donc primordial de maintenir un confort de vie et une communication durant la totalité des travaux. Le bailleur est garant auprès de ses locataires de ces valeurs et nous devons en qualité de maître d’œuvre s’assurer de la bonne exécution sur le terrain.

Nos filiales deviennent MANERGY

À partir du 22 avril 2024, ACTR devient MANERGY Réhabilitation.

Désormais, MANERGY rassemble 400 collaborateurs engagés qui œuvrent au quotidien pour offrir des solutions innovantes et durables à travers 4 pôles et 7 domaines d’activités :

« Efficacité énergétique et cycle de vie des Patrimoines » avec MANERGY Habitat & équipements Collectifs, MANERGY Réhabilitation, MANERGY Résidentiel privé et MANERGY Tertiaire privé.
« Transition énergétique des Territoires » avec MANERGY Territoires.
« Décarbonation des Industries » avec MANERGY Industries.
« Engineering et verdissement d’infrastructures énergétiques » avec MANERGY Engineering.

Habitat social_MANERGY Habitat & équipements collectifs_MANERGY Réhabilitation

LES SOLUTIONS

MANERGY Réhabilitation

Depuis 25 ans, MANERGY Réhabilitation conseille, assiste et accompagne les bailleurs dans leur stratégie d’efficacité énergétique.

Nos experts peuvent intervenir sur l’ensemble du périmètre des missions liées à la rénovation de bâtiments logements collectifs en répondant à l’enjeux énergétique.

CONSEIL & ÉTUDES

Audits techniques et audits énergétique dont :
- DTG : Diagnostic Technique Global,
- Thermographie infrarouge,
- Calcul thermique réglementaire,
- DPE : Diagnostic de Performance Énergétique,
- Conseil et Assistance.

Étude de faisabilité & Surélévation,
Diagnostic ETICS (faisabilité de conserver l’isolation existante ou de déposer).

MAÎTRISE D’ŒUVRE

Maîtrise d’œuvre rénovation énergétique globale :
- Réalisation des Études de conception conforme loi MOP,
- DIAG-APS-APD-PRO-DCE-ACT,
- Veille réglementaire :
Suivi des AT
Conformité
Réglementation Incendie,
- Veille PRIX –
Consultation fournisseurs
Consultation Entreprise
Évolution des prix des matériaux et coût matières.

Suivi de travaux, réception des ouvrages, levées de réserves (garantie décennale)
- Réalisation du suivi d’exécution de travaux – Direction de travaux/Visa,
- Suivi des entreprises – gestion financières du chantier,
- Réalisation des états des lieux – Opérations préalables à la réception,
- Accompagnement à la réception des Ouvrages,
- Ordonnance Pilotage & Coordination,
- Bilan GES et Bilan Carbone.

Notre expertise

TOUS CORPS d’état

MANERGY Réhabilitation intervient de la couverture d’étanchéité du bâti en passant par les parties communes et les organes de sécurité du bâtiment, en rénovant les intérieurs des logements jusqu’aux systèmes de production d’eau chaude, chauffages et d’évacuation.
Nous réalisons un diagnostic complet en intégrant les besoins en gain énergétique de la maîtrise d’ouvrage dès cette première phase.
Nous intervenons sur des opérations de réhabilitations globales ou dans le cadre de plan pluriannuel plus espacé dans le temps
Nous intégrons l’ensemble des lots architecturaux et techniques :

Chauffage & ECS
Gros Œuvre – structure
Menuiseries extérieures & Intérieures
Plomberie – électricité
Couverture – étanchéité
Façade, bardage et ravalement
Cloison platerie
Peinture et sol

Nous sommes habilités auprès des assureurs à la réalisation de Diagnostic ETICS des façades, étude préalable sur les revêtements en film mince, sur pierre, brique, béton ou tout type de maçonnerie et façade légère.
La réhabilitation globale est le véritable enjeu de la problématique du logement.

NOS EXPERTISES MÉTIERS

DIAGNOSTIC

● Tous corps d’état & clos couvert dans le réhabilitation de logements

FAISABILITÉ GLOBALE

GESTION DES INTERVENTIONS EN MILIEU OCCUPÉ

● États des lieux, OPR, suivi et traitement des doléances

AMO/OPC

● Ordonnancement Pilotage Coordination

BIOMASSE

DIAGNOSTIC ÉTICS

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE GLOBALE & AMÉLIORATION DU BÂTI

ÉTUDES ET PRODUCTION D’ÉNERGIES RENOUVELABLES

POURQUOI CHOISIR MANERGY Habitat & équipements collectifs ?

POURQUOI CHOISIR

MANERGY Réhabilitation ?

Acteur reconnu par les professionnels du secteur sur le bâti enveloppe clos couvert,
Des solutions sur-mesure adaptées à vos besoins de façon durable – continuellement à l’écoute de la clientèle,
Une maîtrise complète des dimensions du projet : technique, financière, juridique et réglementaire,
Des équipes partout en France pour vous accompagner dans vos projets,
Capacité à s’appuyer sur les expertises MANERGY pour intégrer les spécificités de votre patrimoine à la situation « énergétique » locale (réseau de chaleur à proximité, potentiel solaire exploitable, …).